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重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.重庆抵押借款,重庆房产抵押借款,重庆房产证抵押借款,企业借款,安置房产资金周转贷款,抵押按揭房屋贷款,经济适用住房抵押生意贷款等,可贷房产估值80%左右,专注重庆抵押借款好多年,全程协助办理.
如何计算自己现房抵押贷款能贷多少年？
一、重庆一般普通商品房抵押贷款,商住两用房产创业贷款,抵押集体现房教育贷款,适用房屋助学贷款,抵押适用住宅生意贷款,按揭房本助学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外重庆商用现房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
分期房产资金周转贷款,安置现房生意贷款,抵押分期房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对重庆抵押住宅价值、性质要求比较高：要求重庆抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、重庆抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
抵押个人房产教育贷款,抵押农村自建现房周转贷款,商住房屋抵押教育贷款,抵押适用住宅应急贷款,集体房本抵押助学贷款等现房抵押贷款的条件：
重庆抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,重庆现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
重庆房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.重庆好房屋人气在,前景赢未来.农村自建房屋抵押周转贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,按揭房本商务活动贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等,重庆房屋投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,房屋是可以用来抵押借资的,解决你的资金需求.
